K1体育伟星房产，在土拍市场，杀疯了。颇有爆雷民企当年为了冲千亿K1体育、规模化拿地的架势。

　　2021 年至 2022 这两年房地产下行期，伟星房产每年拿地金额都在 200 亿以上，拿地数量约 19-20 宗。

　　截至 6 月底，伟星房产今年已经在合肥K1体育、南京K1体育、杭州等城市拿下 6 宗地块，耗资 84.36 亿。

　　src=不算不知道，原来在这三年半时间，伟星房产总计耗资 651.3 亿元。

　　比起房地产，伟星房产背靠的伟星集团，是真正的 纽扣大王 ，年产钮扣上百亿颗，拉链超 8 亿米。

　　伟星集团董事长为章卡鹏，旗下拥有两家上市公司伟星股份（服装辅料）和伟星新材（新型建材）。

　　这家浙江走出来的制造业巨头，凭借服装辅料的龙头地位，伟星股份去年的营收就有 36 亿，归母净利润 4.89 亿；

　　而伟星新材的年营收有 69 亿，归母净利润 13 亿，但这俩家上市公司的业务增长都极期缓慢，都有制造业增长瓶颈。

　　src=伟星集团官网，布局 5 大产业：服饰、建材、房地产、水电开发、金融投资

　　随后的 27 年时间里，伟星房产的发展速度极其缓慢慢，几十年下来可能就开发几个楼盘。

　　去年，伟星房产的销售额 333 亿，官方称其卖房业绩 三年实现翻一番 。

　　伟星房产，前 5 月拿地金额 85 亿，排在第 13 位K1体育，超过一众规模上市房企中海地产、金地集团、金茂、碧桂园、华发等。

　　而纺织大亨的亚伦房地产，前 5 月花了 40 亿拿地，与中国中铁、石家庄城投等并列，挤进拿地 30 强。

　　亚伦房地产，母公司是南通亚伦集团，创始人刘伯香，在南通当地是有名的 纺织大亨 K1体育，还曾是南通首富。

　　据官网介绍，刘伯香早年服过兵役，干过水泥工，当过农药化工厂厂长，最后在纺织业致富。

　　而实际上，亚伦房地产的布局远不止官网披露的这些，水面之下还有更多地产投资。

　　亚伦房地产的开发逻辑和伟星集团不一样，亚伦房地产更偏好合作开发，即拿地后和头部品牌房企合作。

　　所以表面看，亚伦房地产的投拓步伐很慢，甚至都谈不上 房企 ，毕竟不参与开发，它更像是投资人的角色。

　　src=制造业杀进房地产的代表，而除了伟星房产和亚伦之外，还有设备制造的中车集团，前 5 月权益拿地金额 18 亿；

　　生产空调家电控制部件的制造商三花控股旗下的三花智源，一口气在绍兴拿下 3 宗地，总成交 9.32 亿；

　　过去传统的上市民营房企，受困于自身债务和资金问题，暂停拿地，逐渐消失在土拍市场。