洪灏:房地产是中国经济大支柱 商业模式依赖于存货的高周转K1体育
发布时间:2023-06-27 22:02:38

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  洪灏表示,房地产还是中国经济的一个非常大的支柱,不管大家喜欢与否,我知道很多人说房价比较贵,已经买不起房子了,但是不可否认,房地产由于它的乘数效应,以及它这么多年以来的积累,它占了我们经济三分之一到四分之一K1体育K1体育,一点不为过。情况还是比较复杂的,一方面流动性已经起来了K1体育,宏观的流动性M2已经起来了,居民的存款在一季度存了近10万亿,其实居民是有钱的,但是他们好像在这一次的复苏里并没有特别着急地去买房,就产生了一个连锁反应。因为中国的房企都是靠快速的存货周转卖楼花,拿着楼花预售款再开发下一个楼。因此,房地产开发商商业的模式非常依赖于存货的高周转K1体育。但是现在由于卖房的速度下降了,也导致了一些开发商有回收现金的速度减半了,因此开发速度也会减半,因此房地产投资增速也会受到影响,等等。

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